Las termitas se comen más de un millón de dólares en Taiwan

26 mayo, 2012 by Leave a Comment

El sueño de una joven fue aplastado cuando su millón de dólares taiwaneses (unos 33.375 dólares) en ahorros fue comido por las termitas. La estudiante de veinte años de edad, de apellido Chen, había estado trabajando a tiempo parcial desde la escuela secundaria para ahorrar para un “estudio en el extranjero”. Sin embargo, las termitas encontraron su camino en la destrucción de sus ahoros a pesar de toda la seguridad mostrada para protegerlos. Tan sólo fue capaz de salvar a 20.000 dólares de la caja dañada. Moraleja según la noticia mostrada en la televisión en taiwan: lleve su dinero a un lugar seguro, al banco!

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¿Está la comunidad de propietarios obligados a pagar un tratamiento de termitas?

22 mayo, 2012 by Leave a Comment

En ocasiones surge que en una comunidad de propietarios uno de los vecinos -por lo general un bajo del edificio- sufre el ataque y presencia de una plaga de termitas. ¿Quién ha de pagar el tratamiento? ¿Hay alguna responsabilidad por parte de la comunidad, o por parte del propio ayuntamiento?

Recientemente pude leer la conversación y consulta que se mantenía sobre este tema en un foro sobre Derecho, concretamente en este lugar: http://www.porticolegal.com/foro/propiedad+horizontal/553974/responsabilidad+termitas

De las preguntas (afectado) y respuestas por parte de un abogado experto en responsabilidad horizontal extraigo las siguientes declaraciones:

“¿tengo alguna posibilidad de denunciar a la Comunidad por no hacerse cargo de este problema?”
Si. Al Ayuntamiento, que ha de tener un servicio contra plagas, y según su localidad,al ministerio de medio ambiente o de Agricultura.

Después de acudir al ayuntamiento con el objeto de solicitar su implicación en el caso y tras obtener como respuesta ‘no podemos hacer nada’, el afectado pregunta:

¿Cuál sería el siguiente paso a dar? ¿denunciar a quién? ¿a Ayuntamiento y a Comunidad?

El abogado le responde:

Abrir un contencioso contra al Ayuntamiento por dejadez de funciones, dado que una plaga es un peligro público. Precisará abogado especialista en D. administrativo.
Por otra parte, pagar por cuenta de la comunidad de propietarios (cualquier copropietario está legitimado), y después deducir el gasto de sus cuotas a la comunidad, una desinsectación.
Previo informe técnico de la peligrosidad.

No cabe duda que la falta de información y de asesoramiento deja indefensos e impotentes a gran cantidad de afectados por las plagas de termitas, sin embargo según se desprende de las declaraciones por parte de un abogado experto en ‘responsabilidad horizontal’, las termitas son un peligro público, especialmente respecto a las termitas subterráneas cuyo ámbito de actuación excede el espacio privado y en consecuencia no solo se ha de implicar la comunidad sino que además hay responsabilidad por parte del ayuntamiento de la localidad en cuestión.

Las termitas subterráneas -como su propio nombre indica- proceden del suelo, de forma que no tiene que ver el hecho de que el inmueble esté en bien o mal estado, o que se pudiera haber introducido de forma demostrable. Si el procedimiento (y las denuncias) se han de llevar a cabo sobre la base de un informe por parte de un ‘experto en termitas’, el tema está muy claro, es EL AYTO. el responsable que ha de poner los medios -TRATAMIENTO- que permita su erradicación y control, y LA COMUNIDAD, dado que la actividad de las termitas comparten terreno público y privado. El ORIGEN -quién facilitó y originó su presencia- es imposible de determinar por NADIE, el ORIGEN -de dónde proceden- es evidente, lo dice su propio nombre. David Mora.

¿Vender un piso o una casa con termitas?

Si se dispone a vender un piso o casa, a través de una inmobiliaria o por su cuenta, asegúrese de que la misma se encuentra libre de las termitas.

 

 

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Servicio de identificacion gratuita de termitas

16 mayo, 2012 by 1 Comment

Si reside en España y en estos días (entre marzo-junio) le aparecen en su piso o casa una especie de insectos con alas, puede enviarme una fotografía de los mismos para su identificación gratuita al correo: davidmoradelpozo@gmail.com 

Comparto algunas de las fotografías que estamos recibiendo y que ciertamente son de termitas aladas:

termitas aladas

termitas aladas de Reticulitermes (termitas subterráneas)

Como se aprecia en el cristal de la ventana hay pequeñas gotas de agua, lo cual coincide con los días en los cuales las termitas aladas salen, elevada humedad ambiental. Tienen 4 alas de igual tamaño, también característico de los isopteros. Y acuden a la fuentes de la luz, en este caso coincidente con la mayoría de los insectos voladores.

Otra persona me envió esta otra foto:

termitas-con-alas-2012

termitas aladas de Reticulitermes (termitas subterráneas)

En esta ocasión se aprecian termitas que ya se han desprendido de sus alas, algo también muy característico en esta especie de insectos, al ‘tratar’ de formar grupos o parejas de reproductores e intentar fundar un nuevo termitero.

ellas… alas de termitas subterráneas junto a la ventana. de un piso en Barcelona

Comparto mapa de España en el cual se aprecia el origen de la visitas conforme a su situación geográfica: Informe generado y facilitado por google.

origen-visitas-web

origen-visitas-web

Si reside en una casa o piso bajo, las probabilidades de observar termitas aladas es aún mayor.

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Foto recibida el 27 de mayo del 2012

Hormiga con alas, NO es una termita voladora

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Una plaga de termitas invade Tudela (Navarra)

15 mayo, 2012 by Leave a Comment

El Casco Viejo de Tudela está invadido por una plaga de termitas. Así se desprende de un estudio recientemente realizado en la zona. Según este el 30% de los edificios analizados están bastante dañados por las termitas, lo que supone alrededor de un centenar de inmuebles afectados. El grado de la infección va de leve en algunos casos a edificios muy dañados en otros. Debido a la humedad que sufren las estructuras de los edificios, son las zonas de los ríos Queiles y Mediavilla las más afectadas. Además de estas otras zonas muy afectadas son las calles Dombriz, Patio, Santa Cruz, Portal, San Antón, Cortes y Caldereros.

La humedad proporciona un ambiente propicio para la expansión y desarrollo de estos insectos, y ha sido el cubrimiento de los cauces de los ríos mencionados, a través de distintas fases urbanísticas lo que ha provocado la acumulación de la humedad, subiendo a la estructura de las casas por la capilaridad de los materiales de construcción. Así, la humedad se ha pasado a la madera y a las estructuras de las viviendas. El estudio también ha analizado la humedad de las calles estudiadas, descubriendo que esta es muy superior a la recomendada para una vivienda. A esto hay que sumar la existencia de un gran número de edificios abandonados, donde los insectos encuentran lugares propicios para proliferar.

No obstante, los pronósticos realizados antes de la realización del estudio eran más pesimistas. Según estos se predijo que habría alrededor de un 35% de las casas infectadas.

El estudio, además de señalar las proporciones de la plaga y sus causas, también aporta algunas medidas para acabar con la misma. Las más obvias son acabar con las condiciones propicias para la misma, tales como la humedad, así como limpiar y desinfectar los inmuebles abandonados. En cuanto al ataque directo contra las termitas, estas habrían de ser eliminadas mediante un sistema de cebos el cual permitirá la eliminación completa de las distintas colonias subterráneas presentes en el sub-suelo del casco urbano.

El problema supone un costo elevado para los dueños de los inmuebles, sin embargo aún no se conoce el si el Ayuntamiento colaborará con la erradicación de la plaga o no. Por otra parte, si bien en el estudio no se habla del coste de la eliminación de la plaga, se estima que rondará los 1200 € por vivienda, tratando más de 15 casas.

lastermitasdetudela

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Fuentes:

http://www.diariodenavarra.es/noticias/navarra/tudela_ribera/tudela/2012/04/21/tudela_tiene_edificios_con_danos_graves_por_las_termitas_77736_1769.html

http://www.diariodenavarra.es/noticias/navarra/tudela_ribera/tudela/tudela_destina_310_euros_para_analizar_presencia_termitas_casco_viejo.html

http://www.noticiasdenavarra.com/2012/04/17/vecinos/tudela-y-ribera/vecinos-del-casco-viejo-alarmados-por-el-silencio-de-upn-ppn-sobre-las-termitas

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Sentencia judicial: las termitas bajan el precio de una casa

14 mayo, 2012 by Leave a Comment

Sin lugar a dudas el tratar de vender una vivienda con termitas subterráneas implica un riesgo elevado, no tan solo porque nos exponemos a que el nuevo propietario nos pueda denunciar por ‘vicio oculto’ sino que el precio de la vivienda, se verá seriamente afectado tal y como se muestra en la siguiente noticia:

Las plagas de termitas pueden causar destrozos, hasta tal punto que el valor de nuestra vivienda se desplome. Así ha ocurrido en Huelva. Una vendedora de una vivienda se ha visto obligada por La Audiencia Provincial de Huelva a disminuir en 5000 € el precio del inmueble que vendió. El comprador la denunció porque el techo se derrumbó debido a la existencia de una plaga de termitas.

El comprador denunció en un primer momento este hecho ante el Juzgado de Primera Instancia 4 de Huelva. Este desestimó la demanda, al no quedar acreditados, a su juicio, las razones aportadas para reducir el precio de la vivienda. Así que en un primer momento la vendedora salió vencedora. Sin embargo, el comprador recurrió esta sentencia, mediante un recurso de apelación interpuesto ante la Audiencia Provincial de Huelva

El recurso del comprador estaba basado en una confusión producida por el juzgador, ya que no llegaba a la verdadera causa del derrumbe del techo, a saber, la existencia de una plaga de termitas en el forjado de la vivienda, que pasaron desapercibidas por el comprador en el momento de adquirir el inmueble. Fue esta la causa que provocó el derrumbe del techo

Si piensa vender un piso o casa asegúrese de que no tiene presencia de termitas

Según el punto de vista de la vendedora, el derrumbe del techo, lejos de haberse producido por la existencia de una plaga de termitas, fue causado por una ejecución incorrecta de las obras de demolición de la cubierta. Hizo hincapié en la inexistencia de un proyecto de la obra y la falta de una dirección técnica que supervisara la misma. Además de esto, añadió como causa del derrumbe la exposición a las lluvias, sin proteger la vivienda. Obviamente, ella no veía las termitas por ninguna parte.

El punto de vista de la Audiencia ha sido que los trabajos de rehabilitación que se aplican usualmente a una vivienda no pueden ser tan dañinos para una vivienda, como lo puede ser una plaga de termitas y, dada la magnitud del destrozo en este caso particular, este es incompatible con la primera causa, mientras que la segunda lo explicaría, de lo cual se deduce que los requisitos para la reducción del precio de la vivienda quedan sobradamente cumplidos.

Como hemos dicho al principio, una plaga de termitas puede causar estragos, haciendo que un bien inmueble pierda su valor. La mejor solución, como hemos visto, no es deshacerse de la casa, sino de las termitas.

bajan-precio-termitas

bajan-precio-termitas

Fuente de la información: http://www.huelvainformacion.es/article/huelva/1243587/obligan/bajar/precio/una/vivienda/por/una/plaga/termitas.html

Antes de vender un piso o casa, contrate los servicios de un experto en termitas que le confirme la ausencia de este tipo de plaga.

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Termitas aladas u hormigas voladoras, ¡conozca sus diferencias!

9 mayo, 2012 by 2 Comments

Nos acercamos a los meses críticos (Marzo-Junio) durante los cuáles muchos que tienen termitas en sus casas y aún no lo saben, tendrán una desagradable sorpresa: ¡la salida de termitas aladas!, vuelos nupciales conocidos como enjambrazones. Pero, ¿realmente son termitas voladoras, o más bien es posible que se trate de hormigas con alas? ni que decir tiene que la situación y preocupación no tendrá nada que ver tras el resultado de la identificación.

Si desea le pueda realizar una identificación gratuita envíeme unas fotos a mi correo davidmoradelpozo@gmail.com y en 5 minutos tendrá la respuesta.

TERMITAS ALADAS U HORMIGAS CON ALAS – CÓMO DIFERENCIARLAS

Si presta atención a las siguientes indicaciones notará que es fácil diferenciarlas:

TERMITAS ALADAS

termitas aladas

termitas aladas

  1. - Las alas en reposo están planas sobre el abdomen.
  2. - Su longitud es la mitad que la de las alas.
  3. - Color negro.
  4. - La unión entre tórax y abdomen es ancha, sin estrechamiento.
  5. - El abdomen tiene cercos en su parte final.
  6. - Antenas rectas.
  7. - Su último par de patas no sobrepasa el abdomen.
  8. - Color blanco.
  9. - La unión entre tórax y abdomen es ancha, sin estrechamiento.
  10. - El abdomen tiene cercos en su parte final.

HORMIGAS ALADAS

hormiga voladora

hormiga voladora

  1. - Las alas en reposo forman como un tejado sobre el abdomen.
  2. - Su longitud es un poco menor que la de las alas.
  3. - Color negro o marrón.
  4. - La unión entre tórax y abdomen presenta un estrechamiento.
  5. - El abdomen no tiene cercos en su parte final.
  6. - Antenas curvadas.
  7. - Su último par de patas sobrepasa el abdomen.
  8. - Color negro o marrón.
  9. - La unión entre tórax y abdomen presenta un estrechamiento.
  10. - El abdomen no tiene cercos en su parte final.

Aunque tanto hormigas como termes son insectos de los llamados “sociales”, sin embargo los termes pertenecen al orden Isóptera y las hormigas al orden Hymenóptera, al que también pertenecen las abejas, las avispas, etc., de ahí estas diferencias y aunque popularmente se las denominan “hormigas blancas”, realmente no son hormigas.

FOTOS TERMITAS ALADAS

termitas-aladas-con-alas

foto de termitas aladas

VIDEOS DE TERMITAS ALADAS

FOTOS DE HORMIGAS VOLADORAS

hormiga voladora

hormiga voladora – fuente: micafeina.com

VIDEOS DE HORMIGAS CON ALAS


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